イエシルの信憑性を徹底解明
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| 対応物件の種類 | マンション、投資用物件、ビル |
|---|---|
| 利用者数 | 100万人突破 |
| サービス開始 | 2015年8月 |
| 運営会社 | 株式会社リブセンス |
| 紹介会社数 | 最大3社 |
| 【ポイント】 リアルタイム査定や専任アドバイザーの無料サポートなど独自のサービスを提供。 | |
知名度が低いけどイエシルに信憑性はある？
不動産を高く売りたいと思い、ネットで調べていると不動産一括査定の「イエシル」が紹介されているのを目にしますよね？
家を売ろうと思っている人以外の一般的には知名度が低いサイトなので、いざ家やマンションを売るとなったら「イエシルって信憑性あるの？怪しい業者ではないよね」と思う人もいるかもしれません。
そこで今回はイエシルが信憑性があるのか不安な人の為に、イエシルについてまとめてみました。
イエシルは怪しい会社ではなく東証一部上場企業の株式会社が運営
イエシルは怪しい会社などではなく、株式会社リブセンスが運営をしています。
リブセンスは、求人や不動産の情報メディアを運営する東証一部の上場企業です。
創業者の村上太一氏は最年少で東証マザーズに上場したことでも有名になりました。
| イエシル 運営会社 | 株式会社リブセンス |
|---|---|
| 利用者数 | 170万人以上 |
| 対象地域 | 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県 |
| 一度に依頼できる不動産会社 | 最大3社 |
| お客様満足度 | 94% |
リブセンスの事業内容は、求人情報メディア事業を主力としています。
- 具体的な事業内容としては、アルバイトの求人案件を扱う情報サイト「ジョブセンス」
- 正社員・契約社員の求人案件を扱う情報サイト「ジョブセンスリンク」
- 派遣社員の求人案件を扱う情報サイト「ジョブセンス派遣」
などの運営です。
求人情報メディア事業が、売上高の９０％を占めており、その中でイエシルの運営は2015年からと、その歴史は比較的新しいです。
IT業界ではそれなりに知名度のある会社なのですが、一般的な知名度はまだまだ低いため、イエシルの特徴や概要など気になる点もあるかと思います。
そこでまずは不安点や疑問点を見ていきましょう。
イエシルの完全無料の信憑性は？
イエシルに登録後、後から料金を取られたりしない？と信憑性を気にするあなた。イエシルは完全無料の一括査定サービスです。
- 一括査定の申し込み
- 相談員への問い合わせ
もちろんイエシル経由で売買契約が成立したとしても、イエシルから”成功報酬”のようなものを求められることもありません。
イエシルは登録不動産業者から運営資金を受け取っている
イエシルがなぜ無料でサービスを提供できるのかというと「不動産業者から登録料金をもらっているから」とのこと。
不動産の一括査定は、元々不動産の売り手を探している企業様向けのサービスです。なので料金はイエシルに登録している不動産会社からいただいているとのこと。
そう考えると家の売却を考えている人にとって、イエシルは選択肢のひとつとなり得るのではないでしょうか。
急ぎの査定も大丈夫？信憑性は？
イエシルでは一括査定の申し込みフォーム入力にかかる時間は約1分です。
スマホからでも簡単に査定できます。
| 入力にかかる時間 | |
|---|---|
| イエシル | 1分 |
| HOME4U | 12分 |
| リビンマッチ | 10分 |
実際に他の一括査定サービスも利用してみましたが、申し込みのスピードはイエシルがダントツでした。
チャット形式の申し込みフォームでストレスフリー
イエシルは代表的な一括査定サイトの中でも珍しく、チャット形式の簡単な査定方式を採用。
無料通話アプリの”LINE”のようにオペレーターと対話する感じで申し込めます。
イエシル「リアルタイム査定」の信憑性は？
イエシルにはマンションの簡易査定を瞬時にできるWebサービスという強みを持っています。
リアルタイムに査定結果が分かるので「瞬時に・大量に・無料で」データが欲しいという人にはありがたいのではないでしょうか。
イエシルはデータの信憑性について、かなりの精度を誇っています。
取引事例比較法は、不動産鑑定士も利用している
イエシルのリアルタイム査定は「取引事例比較法」を一つの方法として利用しています。
取引事例比較法とは「似たような取引事例と比べて、査定価格を出す」ものです。
これは不動産鑑定士も用いる方法で、やることは人工知能でも人間でも大部分は同じです。
- 「そのエリア」の事例を集める
- 「同じ築年数」の事例を集める
- 「同じ間取り」の事例を集める
こうした作業を「膨大にするほど精度が上がる」のですが、明らかに人間がやるより人工知能（AI）がやる方が良い作業といえます。
もちろん、事例を比較する中で「これは個別性が強すぎる」という事例を排除する必要があります。
それは人間の仕事ですが、逆に言えばそれ以外の大部分の作業は「AIの方が取引事例比較法で確かな答えを出せる」ということです。
そう考えると、少なくともこの算定方法については「イエシルの信憑性はある程度高い」といえるでしょう。
イエシルは信憑性あり！おすすめなのはこんな人
以上、イエシルをまとめてみると、こういった人に対しておすすめのサービスとなっています。
- 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県に在住の人
- どの不動産会社に依頼すればいいかわからない人
- 評判の良い不動産会社に査定依頼をしたい人
- 悪徳不動産会社に騙されたくない人
- アフターサービスも充実した所を希望している人
イエシルの信憑性は◎（まとめ）
完全無料でサービスを提供しているため、中には怪しいと感じる人もいるようですが、健全な運営をしているサイトなので安心してください。
不動産業界は成功報酬となっているため、査定はもちろん、成約するまでお金を請求されることはありません。
その為、イエシルは例えば離婚で財産分与を申し立てたい人や、遺産分割協議で財産価値を大きく見せたい人などはうってつけのサイトだと言えます。
実際に不動産を売却せずとも、不動産の価値を高く見せたい人であれば、イエシルを利用することで、その目的は達成できるでしょう。
ただしイエシルは現在のところ、IESHIL(イエシル)のサービスが利用できるのは、東京・神奈川・埼玉・千葉のみとなっています。
これらの地域以外に物件を持っている方、または、これらの地域以外の物件を購入したい方は、残念ながらIESHIL(イエシル)を利用することは出来ません。
地方在住の方にとっては、非常に残念なことですが、今後の展開に期待したいところです。
