イエウールの不動産査定について
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| 対応物件の種類 | マンション、戸建て、土地、投資用物件、ビル |
|---|---|
| 掲載する不動産会社数 | 1400社以上 |
| サービス開始 | 2014年 |
| 運営会社 | Speee |
| 紹介会社数 | 最大6社 |
| 【ポイント】 強みは、掲載する会社数が多く、掲載企業の一覧も掲載しており、各社のアピールポイントなども見られる。 | |
イエウールの特徴を分かりやすく解説！
イエウールは2014年から運営を開始しており、その歴史は比較的新しい不動産査定サイトです。
一括査定サイトの運営では、登録業者数を増やすことが難しいと言われているのですが、イエウールはそれを短期間で行い、しかも登録業者数はNo.1となっています。
利用者数も1,000万人と驚異的な勢いでその数を伸ばしており、今では一括査定No.1になっているのもポイント。
とはいえ、いざイエウールに申し込みしようと思ったら、こんな疑問がありませんか？
- 不動産一括査定サイトは色々あるけど、イエウールは何が良いんだろうか…
- 不動産一括査定サイトって、そもそも信用できるんだろうか…
- 自分に合った一括査定サイトはイエウールなんだろうか？それとも別？
等々、不動産一括査定サイトもしくはイエウールに対し、疑問や不安を持たれている方も多いと思います。
そこで、今回の記事では「イエウール」について詳しくご紹介していきたいと思います。
イエウールの公式サイトを見ても書かれていないことばかりなので、ぜひ確認してくださいね！
イエウールは全国1,700社以上の優良不動産会社と提携
株式会社Speeeが運営する不動産一括査定サイト「イエウール」は、マンション・家・土地などの査定を優良な不動産会社に一括申し込みできる不動産売却査定サイトです。
イエウールと提携している不動産会社数は全国1,700社を超え、不動産取引の実績が豊富な不動産売却のプロばかりです。
提携している不動産会社が多いということは、査定依頼できる不動産会社が多いということ。
複数の査定額を比較したい人にピッタリの一括査定サイトなのです。
イエウールは実績No1
不動産査定の依頼数は業界1位（2018年7月時点・TSR調べ） と、実績十分で安心して利用できるサービスです。
イエウールの公式サイトには「2017年２月時点で利用者数1000万人突破！」との記載がありますが、イエウールは運用開始が2014年なので、わずか３年ほどで利用者数が1000万人を突破しているということになります。
不動産売却の業界でネットによる一括査定が普及してきたのは古いところで約20年、多くの会社は10年ほどの運用歴です。
そんな中、イエウールの利用実績は3年で1000万人と圧倒的に他社より群を抜いた成長率だということがわかります。
最大6社への一括査定で適正価格がわかるイエウール
不動産を売るときには複数の不動産会社に査定をしてもらうのが安全です。1社の査定額だけでは、その金額が本当に妥当なものかは判断できませんよね。
特に、初めて不動産を売却をするのなら、できるだけ多くの不動産会社に査定してもらい、その査定額を比較検討するべきです。
イエウールならあなたの不動産にマッチした最大6社の不動産会社に同時依頼を出せるので、複数の査定額を手軽に集めることができます。
イエウールと他の不動産査定サイトとの比較
イエウールと他の有名な不動産一括査定サイトとの違いを比較してみましょう。まず目を引くのはその利用者数です。イエウールの利用者数はなんと1,000万人を突破。
イエイやHOME4Uと比べても倍以上の人たちが利用していることがわかります。
| サイト | 利用者数 | 提携会社数 | 同時依頼 | 特徴 |
|---|---|---|---|---|
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イエウール
おすすめ度 ★★★★★
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1,000万人以上 | 1,700社以上 | 6社 | 厳選した優良1,700社に依頼できる利用者数ダントツの不動産査定サイト |
| イエイ おすすめ度 ★★★★★ |
400万人 | 1,000社以上 | 6社 | サポートが充実。大手から地元密着の不動産会社まで網羅 |
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おすすめ度 ★★★★☆
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360万人 | 900社 | 9社(売買6社+賃貸3社) | WEB上で相場もわかるマンション売却に特化した不動産一括査定サイト |
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LIFULL HOME’S
おすすめ度 ★★★★☆
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476万人 | 1,723社 | 10社 | 全国1,723社・最大10社に一括査定できる不動産売却サービス |
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Smoola(スモーラ)
おすすめ度 ★★★★☆
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440万人 | 1400社以上 | 9社(売買6社+賃貸3社) | 売買6社+賃貸3社の最大9社から査定結果が届く不動産一括査定サイト |
さらに、特筆すべき点はその提携会社数。上の表でもトップクラスの1,700社以上と提携しており、全国の不動産会社へくまなく査定依頼を出すことができるのです。
イエウールの評判は？実際に査定した方の口コミ・評判
不動産査定で有名なイエウールですが、有名なだけで利用するのは少し不安です。利用した人たちの評判やクチコミはどうなのでしょうか？
実際にイエウールで不動産一括査定を行った方の口コミ・評判をまとめたので参考にして下さい。
「イエウール」の良い口コミ・評判①
たった1度の入力で、簡単に6社の不動産に査定依頼ができて、本当に楽だった。イエウールのおかげで簡単に相場を知ることができ、売却活動の第一歩を踏み込むことができた。また、自分が知らない不動産会社を見つけることができ、売却までスムーズに進めてくれた。本当に信頼できる不動産会社だった。
物件のエリア 厚木市 物件種別 分譲マンション 査定額（最低） 2300万円 査定額（最高） 2880万円 最終売却価格 2600万円
「イエウール」の良い口コミ・評判②
不動産会社に対して、疑心暗鬼で、売却活動は不安いっぱいであったが、イエウールの一括査定で比較検討できたことは安心材料となった。担当してくれた営業マンが信頼できそうだったので、売却依頼をお願いしたところ、今まで8ヶ月も売却できなかった不動産が4ヶ月で売却できた。
物件のエリア いわき市 物件種別 一戸建て 査定額（最低） 3880万円 査定額（最高） 4250万円 最終売却価格 4100万円
「イエウール」の良い口コミ・評判③
イエウールと提携していた大手不動産会社の対応が素晴らしかった。売却に対しての知見がなかったので、どのように進めて良いかわからなかったが、多数の不動産会社と話す中で知識が深まった。その中の大手不動産会社1社が神対応だった。不動産の売却を検討する友人が現れたら、間違いなくイエウールをオススメすると思う。
物件のエリア 宇都宮市 物件種別 マンション 査定額（最低） 3680万円 査定額（最高） 4200万円 最終売却価格 4080万円
「イエウール」の良い口コミ・評判④
他の不動産一括査定サイトを最初に利用したのですが、自分の住んでいるエリアには該当する不動産会社が少なかったので、一括査定と言われるような仕組みを体感できる状況にはなかった。諦め半分でイエウールを利用すると、驚くことに該当企業が5社も出てきた。おかげで査定依頼から売却活動に向けて不動産会社を比較検討することができ、本当に助かりました。
物件のエリア 上田市 物件種別 分譲マンション 査定額（最低） 2480万円 査定額（最高） 2900万円 最終売却価格 2580万円
イエウールのメリット（総評）
- あなたの不動産に強い不動産会社が見つけられやすい
- 田舎でも不動産会社を見つけられやすい
- 一番高く不動産を売れる可能性が高い
あなたの不動産に強い不動産会社が見つけられやすい
提携している不動産会社が多いということは、他のサイトよりも不動産会社が見つかる可能性が高いということです。
このようにイエウールは提携不動産会社がNo.1ですので、マッチングする不動産会社も多い可能性が高いというわけです。
田舎でも不動産会社を見つけられやすい
イエウールのように提携している不動産会社の数の多さは特に「田舎」で力を発揮します。
都会は不動産の数も多いことから、不動産会社も街のあちこちに存在します。取引量が多いから当たり前ですよね。
ただ、それが田舎になるとどうでしょう。
どうしても取引量が少なく、人口も少ない、人口離れも加速していることから、不動産会社もどんどん廃業しています。
なので、どうしても田舎では不動産会社を見つけるのが困難になってしまうのです。
そんなとき、イエウールは提携している不動産会社が多いう事から、田舎であれど複数の不動産会社をマッチングでき可能性が高くなります。
一番高く不動産を売れる可能性が高い
メリット1つ目、2つ目は不動産会社が見つかりやすいという事実を説明しました。
ただし見つかるだけでは意味がなく、最終的に安心して高く売りたいというのが最終ゴールですよね？
不動産会社というのは、下記のようなことがよくあります。
- A不動産：マンションには強いけど土地はあまり知らない
- B不動産：特定地域のみ、どの不動産会社にも負けない情報量を持っている
- C不動産：住み替えを得意としている
上記は何も不動産業界に関わらず、どこの業界でも同じです。それぞれ会社が存続しているということは、他の会社にはない強みが何かしらあるというわけです。
つまりまとめると、「たくさんの不動産会社が見つかる＝あなたの不動産に特に強い不動産会社が見つかる可能性が高い＝高く売れる可能性が高い」というわけです。
ただし不動産会社数が多いことはメリットばかりではありません。デメリットもあります。
次はイエウールのデメリットを見ていきましょう。
「イエウール」悪い口コミ・評判①
6社の不動産に一括査定をした結果、6社全ての不動産会社から電話がかかってきたため、対応に追われた。本気で売却を検討している人以外は、査定依頼するべきではないと思った。
物件のエリア 太田市 物件種別 マンション 査定額（最低） 3450万円 査定額（最高） 3880万円 最終売却価格 ー
「イエウール」の悪い口コミ・評判②
60秒で査定ができる！って書いてあったので査定依頼を実施したけれども、査定結果が出てきたのは次の日だった。記載方法は正しくして欲しい。急いでいた自分にとって、藁をもすがる想いだけだった自分にとってはショックが大きかった。
物件のエリア 金沢市 物件種別 一戸建て 査定額（最低） 4200万円 査定額（最高） 5150万円 最終売却価格 4900万円
「イエウール」の悪い口コミ・評判③
イエウールで一括査定を実施した後にキャンセル処理をしたくなり、イエウールに問い合わせをしたが、システム上キャンセル処理ができないとのことだった。一括査定の仕組み上って言われても、納得度が低かった。
物件のエリア 郡山市 物件種別 一戸建て 査定額（最低） 3300万円 査定額（最高） 3650万円 最終売却価格 3580万円
「イエウール」の悪い口コミ・評判④
多分参加している不動産会社の数でいえばここが一番。ただその分だけマナーのない不動産業者もいるのが現状。何度か利用した事があるが、しつこい営業をする不動産会社がいて閉口した事がある。大手業者としてサービスを提供するのであればそういう業者を除外するなどの仕組みを作ってしかるべき。
物件のエリア 佐久市 物件種別 一戸建て 査定額（最低） 3700万円 査定額（最高） 5000万円 最終売却価格 4580万円
イエウールの口コミ・評判で分かったデメリット（総評）
- 不動産業者ごとに店員の対応にバラつきがみられる
- 業者によってしつこい営業が多い
不動産業者ごとに店員の対応にバラつきが見られるという声も
イエウールのデメリットとして挙げられるのは、不動産査定に関して業者の対応にバラつきがみられるという点です。
もちろんメリットで紹介したように、しっかりと丁寧に対応してくれるスタッフさんだったという口コミ・評判もありますが、一括査定サイトを利用するときは、最初の業者との連絡は電話が多いので、顔が見えないのがデメリットでもあります。
その為、不動産業者によっては営業電話がしつこいという意見も見られました。
イエウールの査定キャンセル方法は？
イエウールで一括査定を依頼すると、物件データなどの査定登録情報は、選択した不動産会社に送信されることになります。
送信は完全自動で行われるため、イエウール上で一括査定のキャンセルを求めても対処できません。
査定依頼をキャンセルしたい場合の方法として、少し手間ではありますが、送信先の不動産会社から連絡が来た際に「不動産査定をキャンセルしたい」とハッキリ伝えましょう。
不動産会社＝しつこいというイメージを持つ方もいるかもしれませんが、売却見込みの薄いお客をいつまでも追いかけるほど暇ではないので、一度断ればその後も連絡されることはありません。
もし断った後も連絡が続くようであれば、速やかにイエウールへ通報しましょう。
【裏ワザ】イエウールでしつこい営業をシャットアウトする方法
イエウールには、良い評判も悪い評判も存在しますが、実際に利用している人のアンケート結果では、98％の方が満足しています。
ただしイエウールでもし面倒な不動産業者に引っかかてしまったら。
ここで「しつこい営業行為」をシャットアウトする裏技を紹介します。
簡単に実践できて、90％以上しつこい営業を防止できますよ！
イエウールの机上査定（メールで査定）を選ぶべし
イエウールの査定方法には、訪問査定・机上査定の２種類があります。
訪問査定では、査定する物件を営業が訪問します。このときに、しつこい営業行為を受けたり。何度も不動産屋の訪問を受けたりします。
こんな面倒な対応をしなくて済むのが、机上査定。
営業マンが査定する物件を見ずに、査定することができます。査定結果もメールで送られるので、営業さんに会うことなく査定結果だけを知ることができます。
- 出張査定：住所や電話番号を提供し、無料で訪問査定も受けることができる
- 机上査定：連絡はメールのみで簡易的に結果を教えてくれる
机上査定のやり方は簡単。名前・メールアドレス・電話番号を入力した後に「机上査定」を選択するチェックを入れるだけ。
しつこい営業が心配な方は、ぜひ試してください。詳しい話が聞きたくなったら、あとで連絡をもらうことも可能です。
- 査定依頼時に机上査定を選択
- 査定依頼時に、コメント欄に『連絡はメールのみ』と記載
＼今すぐイエウールにログイン／
イエウールで不動産査定を依頼する方法・使い方
ここからはイエウールの使い方について説明していきます。まずイエウールのサイトにアクセスすると、下の画像のような画面があらわれます。
物件所在地を、地図をクリックするかデータを入力して、「査定スタート」をクリックします。
次に入力するのは、査定してほしい不動産の情報です。ここで入力する項目は以下の通りです。
- 物件の詳しい所在地(番地・マンション名など)
- 専有面積(単位:㎡/坪)
- 間取り
- 築年数
- 物件の状況(居住中/空き/賃貸中/その他)
- 物件との関係(名義)
入力が終わると、次に申し込み者本人の情報を入力します。項目は以下の通りです。
- 氏名
- 年齢
- 連絡先
- 査定依頼の理由
- 査定方法(訪問/机上)
全て入力すると、対応する不動産会社が表示されるので、依頼したい会社をチェックし、査定会社への要望、買い換えの有無、売却希望時期、希望の連絡日時を記入すれば完了です！
すべて記入するまでの所要時間は、約60秒ほどとなっています。
＼今すぐイエウールにログイン／
イエウールは信用できるサイト？
イエウールを運営しているのは株式会社SpeeeというIT企業で、運営開始は2014年からです運営歴は浅いのですが、イエウールの顧客満足度はなんと98％！
比較的、新しいサイトであるにもかかわらず大手不動産一括査定サイトにまで成長したのは、他の不動産一括査定サイトにはない強みや、売主にとって魅力的なサービスを揃えているという特徴があったからでしょう。
株式会社Speeeはコンサルティング事業をおこなっている会社なので、顧客のニーズを把握し、解決へと導く力に長けているのです。
料金が「無料=怪しい」は間違い
完全無料でサービスを提供しているため、中には怪しいと感じる人もいるようですが、健全な運営をしているサイトなので安心してください。
不動産業界は成功報酬となっているため、査定はもちろん、成約するまでお金を請求されることはありません。
その為、イエウールは例えば離婚で財産分与を申し立てたい人や、遺産分割協議で財産価値を大きく見せたい人などはうってつけのサイトだと言えます。
実際に不動産を売却せずとも、不動産の価値を高く見せたい人であれば、イエウールを利用することで、その目的は達成できるでしょう。
| イエウール 運営会社 | 株式会社Speee |
|---|---|
| 提携している不動産会社の数 | 1,500社以上 |
| 利用者数 | 1,000万人以上 |
| 一度に依頼できる不動産会社 | 最大6社 |
| 対象地域 | 北海道、青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島、茨城、栃木、群馬、埼玉、千葉、東京、神奈川、新潟、富山、石川、福井、山梨、長野、岐阜、静岡、愛知、三重、滋賀、京都、大阪、兵庫、奈良、和歌山、鳥取、島根、岡山、広島、山口、徳島、香川、愛媛、高知、福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島、沖縄 |
| お客様満足度 | 98% |
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