枕崎市の不動産査定・売却【おすすめサイト2019年】

鹿児島県の不動産売却相場を見ると、土地が1,100万円前後、家が1,900万円前後、マンションが1,600万円前後となっています。

3つの不動産のタイプに価格の違いがそこまでないというのが特徴で、47都道府県と比較すると土地が22位、家が23位、マンションが14位前後となります。

鹿児島県は火山が多いといった特徴もあり、居住地域が比較的少ないので、それが原因で相場が低くなっている部分もあり、土地の価格はむしろ比較的高めという評価もあります。

枕崎市の坪単価

鹿児島県全体の平均坪単価は17~18万円となっており、地方の中では比較的高めとなっています。

特に高いのが、やはり政令指定都市で45万円前後となっています。

その次となるとグッと単価が下がり、18万円～9万円前後となります。

郊外の〇郡と付く地域は更に単価が低くなり、中には1万円に満たない地域も。

地方の多くは2、3都市ほど単価が高めの地域がありますが、鹿児島県の場合は完全な一極集中となっています。

鹿児島県の不動産取引件数もやはり政令指定都市が断トツで多く、6,000~7,000件となっています。

それ以外の都市ではだいたい1,000件以上の取引が年間であれば、最低限の需要があるということでもあるので、不動産売却による利益が見込めます。

枕崎市の不動産売却額は地域差が少ない！地域によっては高値の査定額も

枕崎市の不動産取引の特徴は、やはり都心部に一極集中していることが挙げられます。

これほど一極集中していると、郊外の地域の結果も枕崎市へのアクセスの良さが左右するようになります。

電車が通っている地域などは有利ですが、そうでない地域はなかなか成約できなくなるので、業者に買い取ってもらうのも一つの手です。

枕崎市郊外の不動産売却査定はどうする？

鹿児島県は、全国的に見ても都市部と郊外の不動産価格差が大きな県の1つです。

もともと地価や相場の低い地域で不動産売却をするのであれば、利益を高める唯一の方法は高額査定を出してくれた業者に依頼をすることしかありません。

では枕崎市郊外にある不動産の売却はどのようにすれば良いのでしょうか？

そんな場合に便利なのが、一括査定サイトです。一括査定サイトでは、枕崎市にある売却したい不動産に最適な不動産会社をマッチングしてくれます。

不動産一括査定は、国内でいくつかのウェブサイトが運営されており、それぞれ登録している不動産会社数や利用者数、使い勝手などが異なります。

不動産査定サイトの場合、一度に複数の枕崎市の不動産業者の査定価格を把握できるため、各社の金額のばらつきまで確認可能です。最低額の違いを知り、平均値を知ることが、売却時の適正価格の理解に繋がります。

枕崎市で不動産査定・売却のおすすめサイトはこちら！

fa-arrow-circle-rightイエウールの詳細を見る
対応物件の種類	マンション、戸建て、土地、投資用物件、ビル
掲載する不動産会社数	1400社以上
サービス開始	2014年
運営会社	Speee
紹介会社数	最大6社
【ポイント】 強みは、掲載する会社数が多く、掲載企業の一覧も掲載しており、各社のアピールポイントなども見られる。

あわせて読みたいイエウール 不動産査定のメリット・デメリット【プロが解説】

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枕崎市で不動産査定・売却した人の口コミ・評判①

たった1度の入力で、簡単に6社の不動産に査定依頼ができて、本当に楽だった。イエウールのおかげで簡単に相場を知ることができ、売却活動の第一歩を踏み込むことができた。また、自分が枕崎市で知らない不動産会社を見つけることができ、売却までスムーズに進めてくれた。本当に信頼できる不動産サービスだった。

物件種別	分譲マンション
査定額（最低）	1300万円
査定額（最高）	1880万円
最終売却価格	1600万円

枕崎市で不動産査定・売却した人の口コミ・評判②

不動産会社に対して、疑心暗鬼で、売却活動は不安いっぱいであったが、一括査定で比較検討できたことが安心材料となった。担当してくれた営業マンが信頼できそうだったので、売却依頼をお願いしたところ、今まで8ヶ月も売却できなかった不動産が4ヶ月で売却できた。

物件種別	一戸建て
査定額（最低）	1880万円
査定額（最高）	2250万円
最終売却価格	2100万円

枕崎市で不動産査定・売却した人の口コミ・評判③

売却に対しての知見がなかったので、どのように進めて良いかわからなかったが、枕崎市にある多数の不動産会社と話す中で知識が深まった。その中の大手不動産会社1社が神対応だった。不動産の売却を検討する友人が現れたら、間違いなく不動産の査定は比較することをオススメすると思う。

物件種別	マンション
査定額（最低）	680万円
査定額（最高）	1200万円
最終売却価格	1080万円

枕崎市で不動産売却前に査定を行うメリット

枕崎市で不動産会社がマッチングした場合の売却を任せる基準

枕崎市で不動産一括査定サイトを利用した場合、たくさんの不動産会社がヒットしすぎて、どこに査定依頼をしたらいいか分からなくなることもあります。

その際は、不動産会社のホームページやgoo住宅・不動産での紹介文などを参考にしてください。

ここにはgoo住宅・不動産に掲載されている不動産会社の一部を紹介しています。不動産会社選びで迷ったら、参考にして下さい。