スモーラ

スモーラの信憑性を徹底解明

スモーラって信憑性あるの?怪しい業者じゃないの?等、不安な人の為にあらゆる疑問についてわかりやすく説明しています。会社情報だけでなくスモーラの特徴についても記載しています。家を売りたいと思っている人は要チェックです。
スモーラ

対応物件の種類マンション、一戸建て、土地
掲載する不動産会社数500社以上(店舗数全国2500店舗)
サービス開始2011年
運営会社マンションリサーチ
紹介会社数最大9社(売却6社、賃貸3社)
【ポイント】 最大9社に査定依頼可能。また、売却査定は6社+賃貸に出す場合の査定3社と賃貸査定まで対応している点。

知名度が低いけどスモーラに信憑性はある?

不動産を高く売りたいと思い、ネットで調べていると不動産一括査定の「スモーラ」が紹介されているのを目にしますよね?

家を売ろうと思っている人以外の一般的には知名度が低いサイトなので、いざ家やマンションを売るとなったら「スモーラって信憑性あるの?怪しい業者ではないよね」と思う人もいるかもしれません。

そこで今回はスモーラが信憑性があるのか不安な人の為に、スモーラについてまとめてみました。

スモーラはマンション.naviの姉妹サイト

スモーラは怪しい会社などではなく、マンションリサーチ株式会社が運営をしています。

不動産に詳しくない人はぴんと来ないかもしれませんが、マンションリサーチ株式会社はこのように不動産取引をテーマに様々なサイトを手掛けている会社です。

運営一覧
  • マンション.navi
  • リアルボイス
  • リサイクル不動産
  • マンションナビ atta
  • スモーラ PRO

不動産業界ではそれなりに知名度のある会社なのですが、一般的な知名度はまだまだ低いため、スモーラの特徴や概要など気になる点もあるかと思います。

そこでまずは不安点や疑問点を見ていきましょう。

スモーラの信憑性は?

マンションリサーチ株式会社は上記のように不動産取引をテーマに様々なサイトを手掛けています。

ではマンションリサーチが運営するスモーラはどのような特徴がある方いうと以下の通り。

point!
  • 町名単位のエリアの絞り込みが可能なので、無駄のない不動産会社検索が可能。
  • 中古マンションの物件別の相場価格もわかる。マンションに加えて土地・戸建も扱っている

「マンション.navi」の姉妹サイトという位置づけで、マンションに加えて土地・戸建も扱うようになった一括査定サイトがスモーラです。

スモーラ 申し込み画面

スモーラは約800万件の売買事例を用いた透明性の高いデータ算出によって、その地域の不動産相場をオープン化し、業界でも新しい仲介サービスを実現する、未来型の不動産サービスです。

マンションの売却を考える方の中には、「売る?貸す?」で頭を悩ませる方も多いでしょう。スモーラの一括査定なら、売買判断に必要な情報を必要な時に見ることが可能になります。

スモーラ「簡易査定・不動産相場」の信憑性は?

スモーラは全国のエリア別中古マンション・土地・一戸建ての現在の不動産相場をWEB上で瞬時に算出できるサービスを行っています。

ウェブで分かる不動産相場

リアルタイムに査定結果が分かるので「瞬時に・大量に・無料で」データが欲しいという人にはありがたいのではないでしょうか。

スモーラはデータの信憑性について、かなりの精度を誇っています。

取引事例比較法は、不動産鑑定士も利用している

スモーラのウェブで分かる現在の不動産相場は「取引事例比較法」を一つの方法として利用しています。

取引事例比較法とは「似たような取引事例と比べて、査定価格を出す」ものです。

point!
  • 「そのエリア」の事例を集める
  • 「同じ築年数」の事例を集める
  • 「同じ間取り」の事例を集める

スモーラは約800万件の売買事例を用いた透明性の高いデータ算出によって、その地域の不動産相場をオープン化しています。

そう考えると、少なくともこの算定方法については「スモーラの信憑性はある程度高い」といえるでしょう。

急ぎの査定も大丈夫?信憑性は?

スモーラでは一括査定の申し込みフォーム入力にかかる時間は最短45秒です。

パソコンだけでなくスマホからでも簡単に査定できます。

スモーラ 45秒

 入力にかかる時間
スモーラ最短45秒
HOME4U12分
リビンマッチ1分

実際に他の一括査定サービスも利用してみましたが、申し込みのスピードはこの中ではスモーラがダントツでした。

スモーラの完全無料の信憑性は?

スモーラに登録後、後から料金を取られたりしない?と信憑性を気にするあなた。スモーラは完全無料の一括査定サービスです。

注意

  • 一括査定の申し込み
  • 相談員への問い合わせ
スモーラはこれら全て無料で利用できます。

もちろんスモーラ経由で売買契約が成立したとしても、スモーラから”成功報酬”のようなものを求められることもありません。

スモーラは登録不動産業者から運営資金を受け取っている

スモーラがなぜ無料でサービスを提供できるのかというと「不動産業者から登録料金をもらっているから」。

不動産の一括査定は、元々不動産の売り手を探している企業様向けのサービスです。なので料金はスモーラに登録している不動産会社からいただいているとのこと。

そう考えると家の売却を考えている人にとって、スモーラは選択肢のひとつとなり得るのではないでしょうか。

point!
スモーラはウェブ上で査定価格の採算を知ることが出来るので、売却を迷っている人にうってつけのサイトだと言えます。
マンションの売却事例は都市部が中心ですが、土地や一戸建ての売却事例は田舎のエリアまでしっかりカバーされているので、売却価格を決める際の参考にもなりますよ。

スモーラ